ESPAÇO EM PRÉDIO COMERCIAL

PÚBLICO: Formado por trabalhadores de empresas instaladas no edifício e pessoas que circulam por elas. PRÓS: Atende às necessidades de negócios de diversas áreas, como clínicas e cafeterias. Condomínios com torres residenciais e comerciais têm sido aposta. CONTRA: Com a pandemia e a migração para modelos de trabalho híbridos ou remotos, muitos espaços perderam clientes e tiveram de fechar as portas. CUSTOS: Aluguel, condomínio e contas básicas (água, energia, internet). Em alguns casos, taxas de segurança e de limpeza são cobradas à parte. NA PANDEMIA: Sem público local, empresas tiveram de investir em estratégias como entregas.

DICA: “Não é possível saber qual vai ser o processo de recuperação do fluxo de pessoas nos prédios comerciais – vai ser 100%? 70%? Ninguém tem bola de cristal. Antes de alugar, eu esperaria para verificar qual é essa retomada, se ainda vai ter um [modelo] híbrido de trabalho”.

Celina Kochen, consultora na Celina Kochen Varejo & Franchising e coordenadora da comissão de moda, calçados e acessórios da ABF